ag和记
哎哟 ，跟你讲 ，鸡窝这片地界我从幼混到大 ，几多人说要来住 ，我都劝了一句“你再看看”。真不是我爱泼冷水 ，住这儿看着方便 ，了局多半是“进了坑”才领略。这处所的公寓嘛 ，嘿 ，个中蹊径多得很！
我就说个最近的事吧 ，前几个月 ，伴侣硬要搬这边 ，寺冯公司近 ，租金也划算。了局呢 ，住了仨月 ，噪声、房东、维建 ，问题一个接一个……所以今天我就来给你掰扯掰扯 ，为什么公寓都是鸡窝这个处所 ，你得十年才摸透。
租金便宜？呵呵 ，别被表表蒙了
鸡窝的公寓租金的确看着便宜 ，尤其是那些“单间公寓” ，根基2000块左右就能搞定。但你细看前提 ，问题就来了。面积幼得跟鸽子笼似的 ，有些标着20平 ，其实能用的空间顶多15平 ，剩下的满是玄关和厕所 ；褂 ，租金里不包水电气 ，电费还给你按贸易用电算 ，1块2一度起步 ，你开个空调心都在滴血。
避坑招数：租房前肯定要让房东或中介明确：1. 现实可用面积是几多 ，别光看宣传单上的数字。2. 水电气费怎么算 ，能不能按居民用电算。3. 有没有暗藏用度 ，好比物业费、维建费 ，别到时辰租金便宜 ，杂费贵得吓人。
哦对了 ，鸡窝这边还有个“二房东”景象。好多屋子是大房东租给二房东 ，再转租给你。这种屋子看着新 ，其实装建偷工减料 ，问题一大堆。并且你跟二房东签合同 ，真出事了维权都找不到人。
交通方便？是方便 ，但价值你扛得起吗
鸡窝靠近地铁站 ，公交线路也多 ，看着的确方便。但你思考过噪音问题没？我之前有个伴侣租的公寓 ，窗表就是高架 ，白日车流霹雷隆 ，晚上货车一过 ，玻璃都在震 ；褂行┕⒔舭ぷ诺靥 ，迟早顶峰那人声鼎沸 ，别说休息了 ，想静下来工作都难。
解决法子：选公寓时 ，最好晚上去实地看一下噪音情况。别光看白日的热烈 ，晚上才是噪音的真面目 ；褂 ，尽量挑离主干路、地铁站稍远一点的地位 ，步行极度钟以内的距离比力折中。
并且鸡窝这地儿停车位也是个大问题。若是你有车 ，租公寓前肯定要确认停车位的情况。好多公寓底子没建设足够的车位 ，要么抢不到 ，要么收费高得离谱 ，一个月800-1000块停车资你愿意交吗？
房东不靠谱 ，维建问题最要命
鸡窝的公寓 ，房东不靠谱也是常见问题。好多房东只管收租金 ，真出问题了 ，维建拖拖沓拉。前两年 ，我一个伴侣租了个精装建公寓 ，了局卫生间漏水 ，报了三次建 ，房东就一句“你先对付用着” ，最后还是他自己掏钱找人建的。
还有些房东爱擅自进门查抄 ，说是“看屋子情况” ，现实就是没把租客当回事。你住得不自由 ，功夫久了内心堵得慌。
避坑心得：签合同前 ，肯定要问明显：1. 维建由谁掌管 ，具体时限是几多。2. 房东有没有擅自进门的习惯 ，最好在合同里写明未经允许不得轻易进屋。3. 是否提供每月清单 ，预防乱收费。
哦对 ，漏讲一点 ，有些房东还会玩“忽然涨租金”的套路 ，尤其是那种短租合同 ，一年到期就给你提价。若是你不想搬场 ，只能认栽。
所以啊 ，在鸡窝租公寓 ，不是不能搞 ，但肯定要眼睛放亮 ，多跑几趟实地调查 ，别让便宜的租金蒙了眼。
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