起源：工程治理，作者： 二手车估价查问，：

哎呀，我跟你讲，刚来这处所的时辰，我也被坑过。租了个公寓，照片看着光鲜亮丽，住进去一看，房间幼得连个转身都难，楼下还天天吵得像菜市。∧鞘背绞钦娌欢，了局交了膏火。后来嘛，混久了，才慢慢摸透了这里的蹊径。今天跟你摆一摆——为什么公寓都是鸡窝？

公寓为啥？地段、地段，还是地段！

这里的公寓，尤其是市中心的，根基都是“寸土寸金”四个字。好比说，你要是在市中心的地铁站左近找屋子，像是“XX路”“XX广场」剽些处所，屋子的均价根基都在每平米两万往上走？⑸涛搜钩杀，屋子越盖越幼，挤得跟鸽子笼一样。

我之前往过一个XX地铁站左近的新公寓，样板房只有30平米，硬是塞了一个厨房、一个卫生间、一个卧室和一个客厅。你说能住人不？当然能，但那叫一个挤。买这种屋子的，要么就是短期投资的，要么就是为了图个方便，天天早起挤地铁的上班族。

经验分享：若是你非得在这种处所住，尽量选顶楼或者边户，固然贵一点，但至少不会像中央户那样采光差、透风差；蛘，去周边稍远一点的处所找，价值会便宜好多，房型也稍微能大点。

别被“样板房”骗了！这些坑要记住

有些开发商的样板房，真是骗死人不偿命！他们会有意用一些幼号家具，看起来空间就大了；褂心切笆⒖缴杓啤，让你一眼看去感触敞亮，了局现实住进去，发现底子没处所放器材。

我有个伴侣，当初在XX区买了一个公寓，看样板房的时辰感触哇，这屋子好宽敞呀，了局收房一看，卧室连个双人床都放不下！后来才知路，样板房那个床是特造的，比正常床窄了20公分。

死法子：看房的时辰带个卷尺，量！尤其是床位、客厅的宽度，这些处所决定了你以来住得舒不舒服。别光听销售吹，自己着手才靠谱。

租房找公寓？这些细节不能忽略

租公寓的坑也不少，尤其是那种“整租改分租”的，墙薄得跟纸一样，隔壁打个喷嚏你都能听见。像XX区的几个老公寓，名义刷得漂美丽亮，里面的结构却杂乱无章。改成幼单间后，卫生间和厨房是公用的，又脏又挤。

价值方面呢，市中心的单间公寓根基都在2000块以上，稍远一点的处所，好比XX地铁站旁边，能找到1500左右的单间，但前提就别指望太好；褂幸恍┒房东，喜欢临使厍价、乱扣押金，租之前肯定要问明显合同条款。

避坑幼贴士：租屋子的时辰，尽量挑有正规中介挂靠的，签合同前拍照留证；褂，别贪便宜选太偏的处所，除非你有车，不然每天通勤功夫会让你抓狂。

所以说，公寓为啥都是鸡窝？还不是由于地段值钱，开发商和房东都想着尽量压缩空间赢利。你要住得舒服，就得掏更多的钱，或者跑远一点找性价比高的。记住，别被样板房和噱头忽悠了。

#公寓租房 #避坑指南 #城市生涯

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