ag和记
哎呀 ，这事我还真知路点！我在广信区住了二三十年 ，前山花圃那块儿以前但是热烈得很 ，菜市场、老街坊一片片的 ，后来拆迁搞开发 ，熟人也慢慢散了。我其时还助着几个老邻居找过新处所 ，跑了不少幼区 ，真是不容易。你要问我保山广信前山花圃的都搬哪去了 ，我这就跟你细细讲。
大部门人搬去了城东片区 ，找屋子要认准这几个幼区
前山花圃拆迁后 ，大部门人都搬到了城东片区 ，尤其是广信大路一带。像幸福家园、景盛花圃、万达华府这些幼区 ，都是昔时不少人选的处所。为什么呢？
- 幸福家园：离原来前山花圃近 ，价值也算亲民 ，或许5000-6000元/㎡。老街坊还比力多 ，接地气。
- 景盛花圃：这里环境好 ，绿化多。不外房价稍微高点 ，新房7000元/㎡左右 ，二手房能便宜个几百块。
- 万达华府：贸易配套好 ，生涯方便 ，但房价最贵 ，至少8000元/㎡起步 ，适合预算充足的。
我去年还陪个老邻居去景盛花圃买了套房 ，126㎡三室两厅 ，最后谈到89万成交 ，比中介挂的价便宜了2万。记住 ，直接找房东谈 ，能省不少中介费！
若是想离市区更近 ，能够思考这些处所
也有些人不想跑太远 ，就选择了离市中心更近的区域 ，像广信区的凤凰城、亿龙花圃 ，还有信州区的水南新城这些处所。地位好 ，但价值也稍微高点。
- 凤凰城：均价7000-7500元/㎡ ，靠近广信大路 ，出行方便 ，周边学堂也多。
- 亿龙花圃：在老城区边上 ，老幼区 ，二手房价值或许6000元/㎡ ，性价比高。
- 水南新城：信州区这边比力有名的幼区 ，新房均价8000-8500元/㎡ ，适合年轻人。
一个伴侣去年在凤凰城买了套幼三房 ，首付30万左右 ，每月月供不到4000 ，刚好适合通常工薪家庭。
避坑指南：买房使剽几个细节肯定要盯紧
不论你选哪 ，买屋子注定有坑 ，出格是拆迁户拿赔偿款重新置业 ，最容易被忽悠。我总结了几个把稳点 ，你可得记好了：
- 不要急着一次性付款：好多开发商会忽悠你一次性付款有优惠 ，但后续可能会有产权纠纷 ，吩熠付款更稳妥。
- 物业很重要：像幸福家园的物业服务就比力通常 ，垃圾清运慢；万达华府的物业固然贵 ，但服务的确到位。
- 搞清屋子产权年限：有些便宜的二手房是幼产权 ，买了可能没法贷款 ，后续转手也难。
我昔时看房时有家中介说水南新城有套特价房 ，了局一问 ，是个40年的幼产权房 ，底子不能办大红本 ，差点被坑。
总之 ，保山广信前山花圃的拆迁户大多搬去了城东片区或市区周边 ，选屋子时记得多跑几家、多对比 ，别听中介忽悠 ，甘心花点功夫也要找对处所。
#保山 #广信区 #前山花圃 #房产 #搬迁
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