起源：页游游戏平台
，作者： 零食收纳
，：

唉呀
，这几年成都楼市风生水起
，听到好些新楼盘都说啥子“炮楼”
，热度是有
，但也有点虚火。有些伴侣问我这“炮楼”到底是咋回事
，我一个在成都城里跑了几十年楼盘的人
，平时带客户看房、自己也住过不少处所
，今天就来摆一哈“成都那几个被称为‘炮楼’的处所”到底是些啥子处所
，咋选才巴适！

啥子是“炮楼”？成都的重要集中在哪些处所？

要说“炮楼”
，其实是个玩笑话
，意思就是那些在某个片区楼层出格高、出格显眼的高层住宅
，像炮筒子一样戳在那儿。成都这些年发展快
，楼盘建得越来越高
，尤其是三环、四环左近
，好多处所都冒出了这些“炮楼”。

几个典型的片区哈
，我给你列了几个：

• 金融城片区：锦江区和高新区接壤
  ，天府大路双方。楼盘密集
  ，楼高
  ，价值也高
  ，均价2万多到3万一平。
• 龙泉驿区的东安湖左近：有些新楼盘建得老高
  ，均价1万5左右
  ，离地铁还算方便。
• 双流区的华府片区：靠近地铁5号线
  ，楼盘多
  ，均价1万6-1万8的样子。

这些处所的“炮楼”各有各的特色
，但也有共同点：楼盘高、密度大、周围贸易配套还算过得去。

经验分享：要记住
，“炮楼”大多是靠近地铁、主干路的处所
，固然方便
，但容易吵。选房的时辰问明显楼层和朝向
，不然就要忍受噪音了。

选“炮楼”要把稳啥子？避坑指南奉上

“炮楼”看着宏伟上
，但里面的坑也不少。我总结了几条避坑指南
，给你参考：

1. 楼层高度不能轻易选

“炮楼”动不动就30多层
，选低了容易吵
，选高了风大、怕电梯出问题。最巴适的是选个15-20层
，视野好
，又不是顶层。

2. 看物管水平

“炮楼”人多
，物管水平决定了生涯舒服度。你去看房的时辰
，顺便问问此刻住户的物业费是几多
，服务怎么样。物管差的楼盘
，后头问题多得很。

3. 仔细查对车位和电梯

车位和电梯是“炮楼”两个重要资源。车位配比最好别低于1:1.2
，电梯至少要保障一栋楼有3部以上
，不然高低班的时辰你只有等电梯的份。

经验分享：上次我领个伴侣去看华府片区的一个“炮楼”
，车位配比才1:0.8
，最后硬是没买。你想嘛
，买了以来天天抢车位
，划得来不？

“炮楼”性价比咋样？预算几多才相宜？

“炮楼”的性价比说真话通常般
，尤其是金融城这种地段的
，贵得很。不外若是你预算有限
，又想图个离地铁近、配套齐全的屋子
，那也算能够思考。

通常来说
，金融城片区2万5-3万一平
，东安湖1万5左右
，华府1万6-1万8。若是你预算在150万以内
，建议还是去东安湖或者华府片区看看
，金融城就别想了。

经验分享：若是是投资
，“炮楼”升值空间有限
，建议多对比几个片区再下手；若是是自住
，那就多关注生涯方便性
，别被花里胡哨的告白忽悠了。

总结一句：成都的“炮楼”有好的处所
，也有不少坑
，选的时辰多跑、多问、多比力
，别被表表光鲜蒙住眼睛。

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